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安庆天下名筑大楼疑似房梁断裂,官方回复

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查看10365 | 回复1 | 2022-10-6 12:05:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
天下名筑小区被曝小区地下室很多钢筋柱子抵住大梁,大梁有明显裂痕情况,针对该问题,业主在领导留言板中反映;相关部门已给出答复。

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市住建局回复:

投诉人反映问题的区域位于项目一期,于2018年11月竣工交付。2021年8月,建设单位发现11#楼北侧、西侧地库内个别梁、柱和地库底板出现裂缝等现象,该区域为非主楼区域。
当年11月建设单位委托安徽省建设工程测试研究院有限责任公司对该区域的地库进行了检测鉴定,根据鉴定结论,建设单位委托原设计单位北京维拓时代建筑设计公司完成了维修工程施工图设计,采用静压锚固桩设计方案,该方案通过专家评审和施工图审查。2022年3月,建设单位启动维修工程施工招标,中道建筑科技有限公司中标后即编制施工专项方案并经过专家评审,7月该司进场施工。目前维修工作正在正常推进,计划11月底完成。

为全面举一反三,根据我局要求,建设单位委托上海市建筑科学研究院有限公司对地库进行全面排查检测,目前外业工作已结束,正在进行成果分析。根据安徽省建设工程测试研究院有限责任公司检测鉴定结论和上海市建筑科学研究院有限公司初步分析, 11#楼北侧、西侧地库局部底板下沉是导致区域内个别底板、梁柱出现一定程度损伤的原因。

自2022年6月27日以来,市城乡规划设计研究院受建设单位委托对地库持续开展沉降观测,截至9月1日,沉降观测阶段性报告显示各观测点沉降量在安全范围内。根据上海原设计单位北京维拓时代建筑设计股份有限公司出具的相关文件,认为静压锚固桩加固方案能有效的解决该区域出现的问题,对住宅单体和地上构筑物无结构影响,且住宅单体和地上构筑物结构安全体系安全可靠。维修工程整改完成后,建设单位将对整改效果开展评估,确保整改到位,使用安全。我局已要求建设单位就群众关切问题形成公告,在小区张榜公示,满足群众知情权。

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